ЧТО ТАКОЕ ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ?

Компания «Solomon-Appraisal» предлагает вам свои услуги по экспертной независимой оценке недвижимости; бизнеса; инвестиционных проектов; переоценка активов для целей международного аудита; интеллектуальной собственности и нематериальных активов.

Наша оценочная компания свою деятельность направила на построение долгосрочных связей с нашими клиентами и партнерами, и базируется на максимальном удовлетворении потребностей клиентов, путем внедрения передовых стандартов обслуживания. Поэтому мы гарантируем высокое качество проводимых работ в оговоренные сроки.

Зачем нужна оценка?

Фонд Государственного Имущества Украины является регулятором рынка оценки. Любая оценочная работа проводится квалифицированными специалистами, каждая оценочная компания получает от ФГИ сертификат о разрешение на проведение оценочных работ. Компетенция специалиста определяется квалификационным свидетельством оценщика, в котором отображаются направления оценки специалиста.

Оценка недвижимости проводится при купле-продаже, при залоге при кредитовании, при взносе в уставный фонд при создании, реорганизации предприятия, при удовлетворении требований кредиторов при санации, банкротстве, ликвидации и арбитражном управлении предприятием, при приёме – передаче в аренду (лизинг), концессию, управление, при разделе совместной или коллективной собственности, при страховании, при оплате имуществом предприятия корпоративных прав выходящего из хоз. общества участника.

Оценка земли проводится при купле-продаже, при залоге при кредитовании, но и в рамках оценки бизнеса, регулятором оценки земли выступает не ФГИ, а ГосКомЗем.

Чем помогает оценка стоимости ?

Уменьшить: 1) затраты на приобретение активов; 2) потери при банкротстве, ликвидации; 3) оплату имуществом акций.

Поставить на баланс не материальные активы, приобретенные в процессе работы, безвозмездно полученные основные средства.

Увеличить: 1) выручку от продажи, аренды (лизинга), концессии; 2) размер имущественного взноса в уставный фонд; 3) размер кредитования и оптимизировать структуру залога.

Получить страховое возмещение, достаточное для восстановления имущества.

Какие документы необходимо подать для проведения оценки недвижимости и земли?

Правоустанавливающие документы на недвижимость:

• свидетельство на право собственности;
• техпаспорт на помещение.

Правоустанавливающие документы на землю:

• Государственный акт права собственности на земельный участок;
• Договор купли-продажи земельного участка с приложениями;
• Договор дарения земельного участка;
• Договор мены земельного участка.

Если земельный участок находится в аренде или пользовании, тогда проводится оценка имущественных прав аренды или пользования земельным участком.